无论你是要在冬天离开家一段时间，还是要锁上夏季度假住宅的大门，或者是要清扫一套丧失抵押权的房子，为财产防寒都非常重要，这样能防止它们在你离开时受损。采取预防措施，从而避免使用不必要的设施，远离动物和昆虫，并防止财产被盗。不管你是出行几周还是一年，下面的建议都会帮助你规划并执行冬季防寒措施，细到螺丝和螺栓都能照顾到。
步骤
1做一个检查表。仔细检查家里的室内和室外，并决定需要做什么。把它们都写下来并创建一个“行动计划”。等你再次打开家门的时候，这张纸就有用了，因为没有它，你可能不会记得哪些事情是“未完成的”。将检查表分成下面几类。
方法 1方法 1 的 5:公用设施和管道
1关掉室外的水笼头。确保供应水的主要设施是关掉的。如果闸门在寒冷的天气里失效，水管里的水会冻住，并会让水管冻裂。2打开所有的阀门并放干所有的排水管线。如果你住的地方有可能存在水管结冰的问题，清空厕所、热水器（先关上天然气和供电设备）以及扩展水箱。用空气压缩机释放管线里多余的水。向排水管中倾倒“RV”型烈性抗结冰剂，清除或者淡化水，按照说明书提示的那样做。关上洗手池和浴缸的排水管。如果一个水管会在很长时间内空着，你可能需要通过掀起马桶盖和马桶圈，并用保鲜膜覆盖在马桶口的上面，以防止厕所里的存水蒸发（从而导致下水道里的水进入住家）。如果你有室内或者室外游泳池，把水放干。关上并排干喷泉以及其他存水的资源。把洗碗机里把水排干，并且倾倒RV抗冻剂。对于冰箱（有饮水机或者造冰机）和洗碗机，遵循制造商的指导。将存水的水槽从冰箱中拿走。拿走并清空任何“房式”或者“线式”滤筒。3调低恒温器。将恒温器的温度设置为保证室内温度高于零上，并且让东西保持干燥。如果房屋所在地是在温暖潮湿的气候中，你应该安装一台湿度指示器，调整一下设置，以保持理想的干燥环境。4拔掉所有的电器。如果你还开着电源，将所有的电器（包括微波炉和电视机）都关掉，来避免跳闸或者电线短路的火灾隐患。5不要忘记天然气。某些专家建议，如果你长期不在家，要彻底关掉天然气热水器。
方法 2方法 2 的 5:收拾好厨房
1清空冰箱。出行时，不要把任何会变质的东西留在里面。清空冰柜。不要将任何东西留在里面，以防长时间电源断电；你可能不知道，如果真的发生了这种情况，食物会解冻并冻结，这是非常危险的。如果你必须保存冷藏食物，下面有一种方法可以检查你的冰柜在冬天是不是会变暖：冻上一瓶固体水罐头，然后将一块硬币放在冰的表面；如果硬币在你回来的时候沉到了冰里，那么冷却器就变暖了，从而让冰融化后并再次冻结。彻底地清洗冰箱和冰柜。用支柱打开大门，这可以更好地清出霉菌和异味（它们喜欢在黑暗中滋生），以防霉菌转移到冰箱的塑料部分。为了以后清除异味，你可以在敞开的冰箱里面放上一袋子木炭。2将所有的食物从储藏室中拿出来。留下的干燥食物应该被锁在锡或者铝内衬的壁橱或者柜子里，而种子和谷物应该要储存在金属的罐头里，盖子要密封。3防止昆虫和啮齿动物接近。清洗厨房的垃圾箱，并把肥皂、海绵、蜡烛以及其他可能的食物来源都拿走。水槽下面以及厨房柜子上面放上植物驱鼠剂，并且在水槽下面和储藏室里也放上驱鼠剂。4拿走会冻住的物品。在一些会结冰的地方，将所有瓶装液体，比如矿泉水、苏打、啤酒和油漆都拿走，因为储存这些东西的罐子会在结冰的时候裂掉。将罐子、花瓶甚至装饰性的室内迷你喷泉里的水都清空。5在你离开家之前将所有的垃圾都拿走。
方法 3方法 3 的 5:收拾好房子里其他的东西
1清洗所有的东西。如果你需要保留亚麻布、床单、毛巾以及类似的东西，需要把它们清洗干净，然后储存在箱子里面，最好是防鼠的地方。将床压缩把床垫的空气排干净。把空抽屉和衣柜打开；在其他抽屉盒衣柜里放上樟脑球。对地板和地毯进行吸尘。这样能保证没有虫子，也不会给害虫留下其他食物残渣。2清除所有的火灾隐患。在你走之前处理或者挪走所有潜在的火灾威胁，比如油布或者堆叠的文件。3关上烟道和风门。4如果需要的话，把需要浇水的室内植物安排放置在合适的位置。
方法 4方法 4 的 5:屋外区域
1保护院子和花园。安排修剪草坪和灌木。把任何不耐霜冻的植物盖住。需要的话，就给花园浇浇水。2储藏室外家具。将桌子、椅子、吊床、精美的花园装饰以及其他户外装饰品放在车库里、棚子下，以及储藏间里。户外不留任何可以被强风吹走的东西。3锁上昂贵的汽车。娱乐设施（如船只、游艇、自行车、独木筏、皮划艇及汽车）都应该锁在储藏室或者储藏柜里。将窗户也遮挡起来。
方法 5方法 5 的 5:安全措施
1所有的房屋入口都锁上。高质量的门窗锁具是必要的。检查所有的门窗是不是关上并锁上了。没有搭扣的门要安上锁。关上窗栓。除了要保证安全，窗栓以及百叶窗、窗帘都要关上，这可以防止家具和布料褪色。2让房子看起来好像有人在家。买一些计时亮灯器，并把它们设置成晚上自动开。如果是夏季度假房间，这可能不太可行。那么，你可以让邻居帮你时不时看着房子。3不要在度假房里留下值钱的东西吸引窃贼。至少要将它们挪到远离窗户视线的地方。把所有值钱的东西拿走。4停止接收信件。这可以通过USPS.gov网站来完成。同时停止其他任何邮递渠道。走之前付好账单。你可能需要通过上网远程支付来做出安排。拜托邻居帮你看着那些通过UPS、Fedex或者其他任何服务寄过来的包裹。5让其他人定期进房子看看。如果有邻居在你住的地方，给他们留一把紧急入口的钥匙，以防万一有什么事情发生。同时给他们留下你的手机号码、家里电话号码、电子邮箱地址。考虑加装一个远程监控系统，以便检查温度、湿度和电源的状态。甚至还有通过手机就能连接操作的系统，这样连有线网络都不用就能轻松查看了。
小提示
准备好花几个小时时间，在离家之前把家处理好；你需要做出足够的努力，才能给家保值，这样你的房子才能持续地为你带来享受。确保你的保险在你不在家的冬季时间内还是适用的。冬天离家时，出现某些问题的风险比较大（比如，水管冻裂、天然气加热系统泄露等），因此，保险公司可以给你提供可靠的度假房保障。如果你离家72小时以上的话，可能甚至需要让人定期检查你的房间。如果你没有安排人检查，这一个不愉快的小条款就可能让你得不到保险赔偿。同时，还要检查加热系统的寿命；如果它超过了一定年龄，你可能不能得到保险补偿。如果有必要的话，给自己留下足够的时间更换它。如果你在遥远的地方拥有度假房，考虑留下食物和干燥的木柴，来帮助那些在意外事件中幸存下来的人，比如，严重的暴风雪会对登山者、捕猎者和开雪地摩托的人造成威胁。当然，这意味着你得开着家门，所以只有当你家里没有值钱的东西时才可以这样做。
